주택청약의 모든 업무는 청약홈에서

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◈ 주택법 일부개정 법률 공포안이

1월 21일 국무회의를 통과하였습니다.

국토교통부는 지난해 8월 신규 시스템

구축을 완료하고 관련 테스트를 진행하는 등

청약업무 이관을 준비해왔다고 합니다. 

과거 청약 신청자의 오류로 당첨이 되고도

취소가 되는 경우가 계약자의 약 10%입니다.

밑에서도 다루겠지만 청약 홈을 이용함으로써

청약에 대한 모든 것이 자동으로 조회가 되기

때문에 개별적으로 확인하여야 하는 불편함이

해소될 것으로 기대합니다.

 

◈ 현재 국민은행에서 가입하신

청약 보유자는 약 500만 명입니다.
지금까지 청약계좌 보유자는 

해당 은행 주택청약 사이트를 통해서 
청약신청, ATP2 you에서 당첨 여부를

확인할 수 있었는데, 이번에 주택 개정

법안의 통과로 국민은행 청약통장 가입자들도 

앞으로는 '청약홈'으로 신청이 일원화된다고

하니 참고하시기 바랍니다.

 

◈ 청약 홈의 시스템은

아파트 단지정보 및 시세정보,

분양이 완료된 단지의 분양가,

청약경쟁률 정보를 GIS를 기반으로 제공함으로써

청약 여부 판단에 도움이 될 것입니다.

잠시 GIS가 무엇을 뜻하는지 짚고 넘어가겠습니다.

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GIS

 

◎ Geographic(지리) Information(정보)

System(시스템)의 약자로써 인간생활에

필요한 지리정보를 컴퓨터 데이터로 변환하여

효율적으로 활용하기 위한 정보시스템을 말합니다.

금융결제원에서 주택청약 업무를 맡게 된 후

18년 만에 한국감정원으로 넘어갑니다.
18년 동안 청약을 신청 가입자 수를 살펴보면

약 2,300만 건에 달하는데 1년에 공급되는

전국의 아파트 수가 약 20만 호라는 것을 생각해 본다면
경쟁이 얼마나 치열한지 짐작할 수 있습니다.

그래서 청약 홈의 등장으로 인해 주택청약을 받으려는

사람들에게는 희소식이라고 할 수 있겠습니다.

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청약홈의 장점

◈ 부적격 당첨

 

◎ 청약 홈에서 가장 좋은 점은 바로

'부적격 당첨' 방지 기능입니다.
주택청약은 경쟁이 치열한 만큼 항목 하나만

잘못 넣어도 바로 부적격 당첨으로 이어질 수

있기 때문에 많은 사람들이 당첨이 되고도

계약이 취소된 경우가 많았습니다.

 

◎ 실제로 당첨자 약 14만 건 가운데

약 1만 6천 건 정도가 잘못된 정보를
입력함으로써 계약이 취소되는 처분을

받은 적이 있는가 하면, 주택청약 자격이 없는데

당첨된 사람이 무려 약 15만 명에 달하기도 하고,
청약 당첨자 약 50만 명 가운데 부적격 당첨으로

계약이 취소된 당첨자가 무려 약 5만 명에

이르기도 합니다.

 

◎ 또한 명의 도용, 불법 양도, 임신 진단서 등

서류를 조작해서 부정 당첨에

되는 건수도 약 2,000건에 육박하는데,
문제는 부정 당첨이 된 약 2,000건 중에

계약이 취소된 경우가 70건에 그칠 정도로 

공평성, 평성에서 문제가 많았습니다.

주택청약의 문제는 어제오늘의 일이 아닙니다.

뉴스에서도 많이 보도가 됐지만 그중에

몇 가지만 링크해 보겠습니다.

https://news.joins.com/article/22702721

'로또 아파트' 환호가 순식간에 수포로··· 당첨취소에 수천만원 벌금 비상

http://www.conslove.co.kr/news/articleView.html?idxno=61883

주택 부적격 청약, 5년간 16만명…관리 사각지대 없애야 - 한국건설신문

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◈ 새로 단장한'청약 홈'은 이런 문제들을

방지해 줄 것이라 기대해봅니다.
아직은 이관 초기라 모든 기능이

100% 제공되는 것은 아니고,
단계적으로 서비스를 오픈하게 될 것이라고

하니 기대하셔도 좋을 듯합니다.

청약 홈은 PC 뿐만 아니라 스마트폰 앱에서도 
다운로드하여서 볼 수 있습니다.

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PC 홈페이지

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청약홈 홈페이지의 기능

◈ 청약지도

 

◎ 분양 공고 검색과 함께 분양했던

년도 월일과 시세까지 한눈에 볼 수 있습니다.

역시 수도권이라 가격이 어마어마합니다.

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◈ 청약 가상체험

 

◎ 공인인증서를 발급받은 고객들의

한해서 특별공급, 일반공급 가상체험을 

할 수 있습니다.

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◈ 청약 캘린더 

 

◎ 청약 캘린더의 기능으로

년도 월일을 조회하여 APT 특별공급, 

APT 1순위, APT 2순위, 오피스텔,

민간임대, 잔여세대 전부를

조회에서 정보를 얻을 수 있습니다.

3월에도 일정이 잡혀 있으니 

청약 준비하시는 분들은 조회해보시길 바랍니다.

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◈ FAQ(Frequently Asked Questions)

 

◎ FAQ의 기능으로 청약통장 가입부터

청약가점제, 청약 제한, 분양권 전매,

주택소유 여부, 주택청약 종합저축의 순위 발생,

무주택세대 구성원등 여러 가지의

FAQ정보를 얻으실 수 있습니다.

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◈ 주택청약 용어설명

 

◎ 청약주택, 청약통장, 청약자격, 청약지역

기타 사항까지 청약에 해당되는 모든 법을

참고할 수 있도록 편리하게 꾸며놨습니다.

법률 공부를 꼭 하시고 내 것으로 만들어서

잘 활용하시길 바랍니다.

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◈ 청약자격 사전관리

 

◎ 청약자격 사전관리, 의미, 절차

등 자격에 관한 것을 자세하게

알 수 있습니다. 

청약을 준비하고 계신다면 

꼼꼼하게 읽어보셔야겠습니다.

 

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마치며

 

◈ 2월 3일 청약 홈 개장 당시 중계 서버를

4배로 늘려야 할 만큼 접속자 수가 많았다고 합니다.

7만 명의 접속자를 수용했었지만

이번에 서버 증설로 15만 명의 동시 접속자를

수용할 정도로 준비를 갖췄다고 합니다.

수원의 힐스테이트 푸르지오 수원 무순위

청약 42가구를 뽑는데 신청자들이 몰리는 바람에

홈페이지가 먹통이 된 적이 있었습니다.

당시 접속장애를 빚은 홈페이지는

 

◈ 동시접속자 수 14만 명을 기록했었습니다.

2020년 수원 매교역 푸르지오 분양을

시작으로 본격적인 청약 전쟁이 시작됩니다.

올해는 수원 쪽에 분양이 많이 있다고 합니다.

청약홈 사이트 링크 달아놓겠습니다.

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

주택청약시스템

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꼭 원하시는 분양을 받으시길 기원합니다.

감사합니다.

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